Immo Centrale | Duplex | HONFLEUR -... | 7342921

Duplex

95m² - 2 chambre(s)

€ 665.000

HONFLEUR - KB210

DUPLEX ORIENTÉ PLEIN SOLEIL DANS UNE RÉSIDENCE MODERNE ET INTEMPORELLE À PROXIMITÉ DE L’AVENUE LIPPENS.

Ce superbe appartement duplex, baigné de lumière, est situé dans une résidence contemporaine à quelques pas de l’avenue Lippens. Il offre un parfait équilibre entre volumes généreux, luminosité et confort.

Disposition

Niveau inférieur :
Hall d’entrée soigné avec vestiaire intégré et toilette invités. Le vaste et lumineux espace de vie se compose, d’une part, d’un salon chaleureux équipé d’un lit double escamotable, donnant accès à une magnifique terrasse d’environ 35 m², et, d’autre part, d’une élégante salle à manger ouvrant sur une seconde terrasse exposée au soleil. La cuisine compacte et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Un escalier mène à l’étage supérieur, avec un espace de rangement pratique sous celui-ci.

Étage supérieur :
L’étage comprend une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante, une toilette séparée ainsi qu’une seconde chambre à coucher disposant de sa propre salle de douche (cabine de douche et lavabo).

L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un local à vélos commun.
Possibilité de louer un garage dans l’immeuble.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens élégants et confortables, idéalement situés dans un quartier recherché.

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Caractéristiques

Référence nr. 7342921
Prix € 665.000
Adresse Kopsdreef 2/B 3.1, 8300
Disponible À l'acte
Disponible (date) 12-06-2026
Étage 3
Stands Excellent état
Année de construction 2003
Superficie du terrain 135m²
Surface habitable 95m²
Revenu cadastral 1143
Chambres 2
Salles de bains 2
Terrasse Oui
Cave Oui

Obligation d'information

Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ou administratif n’a été imposé
Destination de développement urbain Zone d'habitat
Droit de préemption Pas de droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Permis de lotissement Pas de permis de lotissement
P-score overstromings icoon D
G-score overstromings icoon D

Epc

Classe EPC B
Valeur EPC 147kWh/m²
Code unique EPC 2402548-res-1
Chauffage Gaz

Emplacement

Votre agent immobilier pour ce bien.

Marc Cattrysse

Marc Cattrysse

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