Immo Centrale | Appartement | MARIANNE -... | 7772213

Appartement

83m² - 2 chambre(s)

€ 855.000

MARIANNE - KB204

EXCLUSIF APPARTEMENT D'ANGLE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DE L'AVENUE LIPPENS ET DE LA PLACE VAN BUNNEN À KNOKKE.

Idéalement situé à quelques pas de l'Avenue Lippens et de la Place Van Bunnen, ce remarquable appartement d'angle, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, conjugue élégance, confort absolu et vue imprenable sur la mer.

Le hall d'entrée raffiné, agrémenté d'un vestiaire sur mesure et de toilettes invités, mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa situation d'angle et à ses larges baies vitrées. Vous y profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse orientée plein sud, véritable invitation à savourer le soleil dans un cadre unique. La cuisine entièrement équipée, au design intemporel, est dotée d'équipements de qualité supérieure et répond aux plus hautes exigences en matière de confort.

La suite parentale dispose de placards intégrés réalisés sur mesure et d'une élégante salle de douche attenante aux finitions raffinées. Une buanderie pratique, équipée d'une nouvelle chaudière et des raccordements pour une machine à laver, complète cet espace. La seconde chambre, également de belles dimensions, est pourvue de placards sur mesure et bénéficie de sa propre salle de douche avec toilettes, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale de très haute qualité, incluant le remplacement de toutes les menuiseries extérieures et de l'ensemble des châssis, répondant ainsi aux standards actuels en matière de confort, de performance énergétique et de qualité de finition.

Le mobilier, soigneusement sélectionné, peut être repris dans son intégralité, permettant une installation immédiate.

Une cave privative ainsi qu'un local à vélos commun viennent parfaire ce bien d'exception.

Une opportunité rare d'acquérir un appartement de prestige, entièrement clé en main, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Knokke.

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Caractéristiques

Référence nr. 7772213
Prix € 855.000
Adresse Leopoldlaan 166/21, 8300 Knokke
Disponible À l'acte
Étage 2
Stands Excellent état
Année de construction 1988
Année de rénovation 2026
Superficie du terrain 87m²
Surface habitable 83m²
Revenu cadastral 1056
Chambres 2
Salles de bains 2
Terrasse Oui
Cave Oui

Obligation d'information

Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ou administratif n’a été imposé
Destination de développement urbain Zone d'habitat
Droit de préemption Pas de droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Permis de lotissement Pas de permis de lotissement
P-score C
G-score overstromings icoon D

Epc

Classe EPC A
Valeur EPC 91kWh/m²
Code unique EPC 3828593-res-1
Chauffage Gaz

Emplacement

Votre agent immobilier pour ce bien.

Marc Cattrysse

Marc Cattrysse

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